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El Ministerio de Comercio explica como funciona la licitación del arrendamiento de locales comercial estatales, en Cuba.
En la Resolución 40/2022 se define el procedimiento para arrendar locales estatales al sector privado, en Cuba.
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Arrendamiento de locales estatales en Cuba
Primero, los consejos de la Administración municipales comunican la convocatoria del inicio de los procesos de licitación de arrendamiento de los locales. Explican que los locales serán alquilados para la venta de mercancías, gastronomía o servicios.
1. Locales
De esta manera, se aprobaron 174 locales en 15 municipios de La Habana: 41 de servicio y 133 de gastronomía.
2. Fechas
Los días 20, 21 y 22 de junio, se presentarán los proyectos ante el notario y para el día 23 se seleccionará y presentará la oferta ganadora al Consejo de dirección, quedando así del 24 al 27 para la comunicación al oferente ganador.
3. Licitadores
Los ganadores de las licitaciones debe concurrir a la Inmobiliaria Provincial de La Habana ubicada en Carlos III entre Requena y Almendares no. 1005-1007, para hacer el proceso contractual.
En el contrato de arrendamiento se deberán contemplar la calidad de los servicios, los precios y ofertas (en pesos cubanos), y los horarios de los servicios.
4. Convocatoria
La convocatoria de la licitación se expondrá durante los diez primeros días hábiles del proceso, y el procedimiento se realizará en un término de 30 días.
5. Servicios aceptados
Las empresas deberán preservar los servicios básicos, generar empleos, promover la inclusión social, y consolidar costumbres en la comunidad.
Las empresas que pueden licitar son los trabajadores del establecimiento que se licita, trabajadores por cuenta propia, micro, pequeñas y medianas empresas, proyectos de desarrollo local y cooperativas no agropecuarias.
6. Dirección
Los proyectos se presentan en la Inmobiliaria Provincial de La Habana ubicada en Carlos III entre Requena y Almendares no. 1005-1007.
7. Publicación
Para los interesados, los pliegos de licitación están expuestos en la inmobiliaria y se exhiben además en el Portal del Ciudadano de La Habana. Los teléfonos son los siguientes: 7 8781064 y 7 8798326
8. Excepciones
Por otro lado, no podrán licitar los residentes de otra provincia, quien haya cometido fraude en una licitación, quien haya sido sancionado por delitos contra la economía o los derechos patrimoniales, o quien haya sido separado del sistema del Comercio como medida disciplinaria.
Las empresas privadas en Cuba
El pasado mes de junio, de 2021, el gobierno cubano legislo una ley que autoriza el funcionamiento de las empresas privadas:
- Facilita la inserción de las Micro, Pequeñas y Medianas Empresas en el ordenamiento jurídico como actor que incide en la transformación productiva del país.
- Establece el procedimiento para crear o disolver estas empresas.
- Define los criterios de clasificación y los principios de su funcionamiento.
De esta manera, las empresas pueden ser estatales, privadas o mixtas y que las microempresas podrán tener hasta 10 empleados. Mientras que, las pequeñas empresas tienen de 11 a 35 empleados, y las medianas hasta 100 empleados.
Asimismo, se explica que las micro, pequeñas y medianas empresas con unidades económicas con personalidad jurídica, que poseen dimensiones y características propias.
Por otro lado, el empleo de este país ha aumentado ligeramente, con un 52 % de generación de empleo estatal y un 48 % de empleo privado.
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